54.3万成交！定海这种房子，你会去买吗？
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前天 09:22
恒福豪居
来自浙江
大舟山
七八月份盛夏时节，
在中季成绩揭晓后，
往往是所谓的“学区房”热销时节。
一名本地房产经纪人，
在其视频号中说，
“今年突然二中多了”。
今年定海二中周边，
一些低楼层的老小区房源，
颇受买主中意。
如开源新村、合源新村、北园新村等，
成交畅旺。
今天，在阿里法拍市场，
成交了一套气象台路三楼房源，
单价在7200元/平方米。
气象台路，
也属于定海二中学区。
这样的成交单价，
较2020年时的市场峰值，
下调了一半左右。
不过，比起定海一些高楼层房源，
价格还算可以了。
定海一位资深房产经纪人说，那些看中“学区”的客户，的确较为关注一些低楼层、小面积的老旧小区，这样总价便宜，“上车”方便。
而倒是一些面积较大的高总价房源，学区因素体现并不明显。“前几天，二中旁边的玉兰花园成交了一套143平方米+车位的15楼房源，装修也还可以，成交价是192万元。买进的客户是为了孩子读书还有加上置换的原因。”
目前，舟山人购房的主流区域，
是在新城。
但当定海老城区房价回落，
到一定程度，
其性价比也逐渐显现出来。
来源：住在舟山
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