124万！临城这套房子要拍卖了！
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昨天 08:16
房贷款恍恍惚惚
来自浙江
大舟山
当新城桂花城一套“5+1”房源，
在阿里法拍网上二拍挂牌时，
中年人阿城的心有点动了。
桂花城，
当年舟山知名的品质楼盘，
2005年以4000元/平方米的价格
首度开盘时，
在舟山刮起了一股“购房旋风”。
此后，桂花城的房价
随新城的发展而水涨船高。
在2018年前后的峰值时，
春晓苑多层能卖到1.5万/平方米。
阿城曾经拥有过一套桂花城，
后因孩子读书，
在相对高位时，
以上万元的单价卖出。
虽然搬离了桂花城，
但阿城心里始终有种“桂花情结”。
桂花城花园一般的小区环境，
还有稀缺的多层房源，
都让他惦记。
硬是当下楼市处于调整期，
将桂花城的市价也拖下来了。
4月10日开拍的桂花城这套“5+1”，
首拍以156万的价格流拍。
而眼下，起拍价为124.8万，
以其183平方米的建筑面积，
折合单价不到7000元/平方米。
现在的人们都显“娇贵”了，
步梯五楼以上都吃力，
还有，顶楼坡顶，
“+1”部分的阁楼，
利用空间有限，
这都抑制了这套房源的市价。
但是，当前些天，
新城柏悦溪湖一套高层房源法拍，
成交单价为1.39万/平方米。
有柏悦溪湖的业主，
晒出小区所在“茶山浦”的景观，
真的让人怦然心动。
新城茶山浦（@微信网友“麦麦姚”）
桂花城，
就在茶山浦边上。
当2007年桂花城首批交房，
茶山浦周边还是一片田野。
现在，这一带环境宜人，
配套成熟。
新房价格卖到了1.8万/平方米。
以桂花城“花园式”小区的资质，
多层“5+1”的房源，
不到7000元的单价，
到底让阿城动了
“重回桂花城”的念头。
目前，这套桂花城房源，
已有66人设置提醒，
在124.8万元的低位成交，
当不成问题。
而这套房的最终成交价，
将预示着舟山房价能否探底回升。
来源：住在舟山
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