25000元/年！舟山这家店面房，拍出了高价！
10-24
顾念安
来自浙江
大舟山
昨天上午，
一批“央企送拍”的店面房，
在阿里资产平台公开拍租。
拍卖标的：位于舟山市岱山县衢山镇人民路205-1号房屋租赁权，租赁面积约50㎡，租赁期限为3年，年租金不递增，起拍价25000元/年，保证金2000元。
这批店面由中国邮政浙江分公司送拍。一人报名，以起拍价2.5万元/年的租金成交。
2.5万元/年的租金水平如何？可以对比一下：
拍卖标的：位于舟山市定海区新桥路164号房屋租赁权，租赁面积约91.18㎡，租赁期限为3年，年递增率（在上年基础上）3%，支付方式为一年一付，起拍价70000元/年，保证金7000元。履约保证金收取末年3个月租金。
定海城区次中心地带的新桥路91平方米店面，拍租的成交价为7万元/年。
这样看来，衢山岛50平方米的店面，能以2.5万元/年的租金成交，不算低。
衢山岛，
为经济大岛。
人口约有四五万人。
用一位抖音海钓达人“岛民阿杰”的话，
“岛上什么都有”。
在衢山岛上也有商品住宅，
二手价约在四五千元/平方米。
从当下的租金收益来看，
有相当高的租售比。
来源：住在舟山
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