楼市观察｜舟山的万达广场重启在即？
因为工作的关系，各大短视频平台主动推送给我的内容50%以上都跟房地产行业有关，这里面90%以上又是各种中介为了卖房子拍的房源广告。
最近几天接收到好几个卖万达星海湾房子的中介，在视频里都在讲星海湾南面已经停工很久的万达广场即将重启的消息。
作为一个曾经的地产博主，严谨起见中午（再早一点和再晚一点都要送外卖）大热天跑了一趟万达星海湾的售楼处核实消息。核实对象也算老朋友，万达星海湾营销部的工作人员，据该工作人员介绍如下：
一、舟山万达广场自停工以来，公司方面一直在积极推进，在舟山市政府相关部门的帮助下取得比较大的进展。目前万达广场的产权转让已经签订框架合同，前期的500万保证金已经打过来了。卖资产，也是万达这几年解决债务问题的主要方法。
二、舟山万达广场的产权有个前提，就是后期商业运营依旧由万达商管的运营团队来运营，这个商业广场以后还是会叫万达广场。就像绿城喜来登酒店，产权是绿城的，管理由喜来登的团队来管理。
三、舟山万达广场新的股东方暂时不方便对外透露，计划9月中旬会对外官宣。这里还是要感谢舟山市政府的相关部门的大力支持和帮助。
……
房地产行业的潮水退去后，露出了昔日地产大佬们的一屁股债。与那些躺平的大佬们不同，万达的老王确实是殚精竭虑地在想办法在还债。舟山的万达星海湾项目从一开始的停工到后面的复工交付，虽然结果并不能让老业主满意，总归还是从烂尾的泥沼爬了出来。当然，这其中除了万达本身的努力，政府部门的协助工作也起决定性作用。
如果万达广场能顺利开起来，对各方面都有好处，获益最多的自然是万达星海湾项目，如果万达广场能开起来，对星海湾的销售会促不少。据该工作人员介绍，今年万达星海湾的销售业绩还不错，具体可以看舟山房管部门的官网舟山透明售房网：http://www.zstmsf.com/
其次对舟山也颇有好处，项目不再烂尾，至少城市形象上会好很多。同时，一个万达广场的开张，能极大地促进当地的就业和消费。现在这个市场环境，无论是就业还是消费都很宝贵。另外，我记得万达附近应该还有几幅还没推出来的土地，万达广场顺利开张对周边土地价值的提升作用也不会小。
最后，对舟山的普通消费者来说也是好事，很多人说舟山现在的商业已经够多了，其实竞争越激烈对消费者越友好。就像我在大城市，经常能买到十几元一张的电影票，但在舟山基本不可能，为什么？因为舟山的商业环境竞争还不够激烈，还不够卷！
不过，一切在正式官宣前都是猜想，商业行为变幻莫测，一切尚无定论。那就让我们拭目以待。
来源：六横散人
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