106方精装2室，新城一小区惊现超低价房源！
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吉吉3213
来自浙江
大舟山
这两天，
新城桂花城小区
一套106平方米带装修房源，
以88万元的价格欲出售，
在新城中介朋友圈、微信群
大量转发，
引发市场关注。
据向一名挂牌的房产经纪人了解，
这套房源是桂花城的11幢，
中高楼层，视野不错，
装修也还可以。
这套房源的挂牌单价
仅8000元/㎡出头，
大幅偏离桂花城高层二手市价。
在当下的舟山二手房市场，
挂牌的桂花城房源中，
确实难找到比这套更便宜的了。
桂花城，高层区于2006年开盘，
其房价一度是新城的风向标。
高层主力140户型，
二手市价峰值接近2万元/平方米。
现在桂花城这套二手房源，
爆出8000元/平方米单价，
难怪让市场吃惊。
据绿城租售中心房产经纪人介绍，
这套房源4月底挂牌价在105万元。
“现在主人愿意88万卖掉，
倒也不是急需用钱，
是因为房东有大房子了，
把老房子置换掉。
这房子应当是个例，
卖了就卖了，
不至于拉低桂花城总体房价。”
据介绍，
这套房源挂牌后，
中介“打塌一样的多”，
都来拍视频、拍照片，
真买主也有。
顺利的话，
下周可能会卖掉。
在阿里法拍市场，
一套桂花城大户型171平方米的
起拍价为135万（带装修），
折合单价为7900元/平方米，
将于8月17日开拍。
如这套法拍房能成交，
那么，这套88万的106/㎡二手房，
成交当不会太难。
就在新城桂花城爆出低价房源时，
有网友报告了一个楼盘的好消息：
新城滨海的万达星海湾，
一手房源售价
已从年初的1.2万攀升至接近1.5万了。
市场形势扑朔迷离，
一些改善型的房产品市价相对坚挺，
这也是实情。
来源：住在舟山
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