1126万！舟山海岛这套“别墅”要拍卖啦！
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昨天 08:21
似懂非懂似花
来自浙江
大舟山
除了城市的商品住宅之外，
还有一种房产，
也能够正常流通、自由过户，
那就是：
国有土地上的自建房。
近期，
在阿里法拍网上，
有一处大洋山岛的自建房，
挂牌拍卖。
这处嵊泗洋山镇上的自建房，
被冠以“海景山墅”的名头，
建筑面积841平方米，
土地面积1498平方米，
共有9栋，
起拍价为1126万元。
这“海景山墅”也真够荒凉的，
直观来看，
房子如果不加以修缮的话，
是不能住人的。
为什么这样的破房子，
起拍价会这么高？
它的值钱之处，
就在于国有土地、能够过户。
洋山镇，
老早就是镇级建制，
因此它的私人自建房，
相当多是国有土地，
房产能够过户转让。
另外，有达人分析，
大洋山因为列入洋山港规划，
未来有开发的潜力，
也因此让岛上房产价值不菲。
大洋山岛的这几栋房产，
在4月27日刚流拍，
这是重新拿出来卖的。
要说海岛上的旧房子，
哪怕能过户，
又有开发潜力，
卖到1万元/平方米，
也实在是高到离谱，
流拍也正常。
类似海岛上能过户的自建房，
在其他古镇上也是有的。
在社交网络平台上，
有网友晒出，
“在浙江海边
花了30W
买下带院子的独栋”
这位网友买的海边房子，
就位于岱山东沙古镇。
“大浙江居然可以用几十万，
买个带院子的独栋，
过户成功那刻，
哭得比浪花还凶“。
的确，在岱山东沙古镇，
花三十万左右，
能买到国有土地的
百来平方米自建房。
这或许是目前
能过户的古镇自建房，
比较中准的市场价格吧。
来源：住在舟山
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