【土拍快讯】成交总额7.23亿元！2022年舟山首宗住宅地块花落绿城！
今年舟山首宗住宅地块今天开拍！
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2022年6月8日，舟山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让位于新城长峙岛东部片区的新城CZ-b-12a地块和新城CZ-b-12c地块的国有建设用地使用权。
6月29日上午9点，两宗地块正式开始拍卖！其中，CZ-b-12a地块起始价32340.33万元，CZ-b-12c地块起始价40037.9万元，均无底价，增加幅度为每次100万元或100万元的整数倍。
最终，两宗地块均由城建中稷（浙江）实业发展有限公司公司竞得。据了解，该公司为绿城相关联公司。绿城已深耕舟山20余年，前后开发了丁香绿苑、桂花城、如心小镇、东沙度假村等多个高品质项目，在定海城北地块周边也开发了绿城玫瑰园、玉兰花园等项目。此次出让的两宗地块位于长峙岛如心小镇，期待绿城带来更多品质楼盘！
地块区位图
地块现场照片
基本信息：
1、该项目为城镇住宅用地，起始价32340.33万元，竞买保证金6500万元。
2、出让面积为32353.27㎡；容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，住宅建筑高度≥40米，出让年限为70年。
3、报名时间：2022年6月8日至2022年6月28日。
4、拍卖时间：2022年6月29日上午9:00。起始土地总价约为323403300元，增加幅度为每次100万元或者100万元的整数倍。
5、本次拍卖不设底价。
其他土地利用条件:
1、住宅地块内配建居家养老服务用房，具体配建指标和功能设置需满足《舟山市居家养老服务促进条例》等标准规范的要求；
2、要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；
3、按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。
4、配建社区工作用房，建筑面积不小于600平方米，建成后产权属于社区，后续由社区进行管理。
5、零售商业用地，建筑面积≥1313㎡且≤1940㎡，其中1313平方米商业建成后，无偿移交给政府。
6、地块周边配套道路（面积约11223平方米）由相关单位取得合法划拨手续后，由摘牌企业负责建设，并满足新城建设要求。
7、具体土地利用要求按2022年5月31日出具的编号为“新资规2022-003号”建设项目规划设计条件实施。
地块区位图
地块现场照片
基本信息：
1、该项目为城镇住宅用地，起始价40037.9万元，竞买保证金8100万元。
2、出让面积为40037.90㎡；容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，出让年限为70年。
3、报名时间：2022年6月8日至2022年6月28日。
4、拍卖时间：2022年6月29日上午9:00。起始土地总价约为400379000元，增加幅度为每次100万元或者100万元的整数倍。
5、本次拍卖不设底价。
其他土地利用条件:
1、住宅地块内配建居家养老服务用房，具体配建指标和功能设置需满足《舟山市居家养老服务促进条例》等标准规范的要求；
2、要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；
3、按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。
4、地块周边配套道路（面积约9577平方米）由相关单位取得合法划拨手续后，由摘牌企业负责建设，并满足新城建设要求。
5、具体土地利用要求按2022年5月31日出具的编号为“新资规2022-004号”建设项目规划设计条件实施。
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